Несмотря на повышенные риски, первичный рынок жилья имеет ряд положительных аспектов. Учитывая, что строительство объектов проходит с использованием современных технологий, при которых задействованы новые, усовершенствованные строительные материалы, такая особенность, естественно, не останется незамеченной со стороны потенциальных покупателей.

Приобретение жилья

Конечно, лучше покупать квартиры, которые обладают идеальной геометрией, свободной планировкой, расположены в новых микрорайонах, чем искать варианты на вторичном рынке. В основном, квартиры в новостройках обладают высокими ценами, но, это вполне решаемая задача, ведь многие банки предоставляют ипотечный кредит, предлагая оптимальные условия для получения и выбор среди существующих ипотечных программ. Ведь, большинство граждан рассуждают, что целесообразней воспользоваться кредитными программами и приобрести действительно качественное жилье, расположенное в новом доме, чем экономить и покупать квартиру, в которой придется делать качественный (капитальный) ремонт. Но многие все же предпочитают не решать самостоятельно вопросы покупки жилья и предпочитают юридическое сопровождение сделок с недвижимостью профессиональными специалистами.

Покупая квартиру в новостройке в Москве, желательно придерживаться некоторых рекомендаций от экспертов, например, владельцам новоиспечённого приобретения не желательно сразу затевать капитальный ремонт и вкладывать огромные суммы денежных средств. Желательно выждать определенный период времени, пока дом даст полностью усадку или, по крайней мере, использовать при проведении ремонта соответствующий отделочный материал, который обладает высокими показателями сжатия. Допустим, для отделки поверхности рациональней использовать обои на флизелиновой основе, поскольку они не порвутся при усадке несущей конструкции.

К наиболее весомым недостаткам покупки квартиры на этапе строительства следует отнести следующие показатели:

• повышенный риск таких вложений;
• продолжительный срок ожидания готовности зданий;
• отсутствие в некоторых районах транспортной развязки, коммуникационных систем, парковочных мест для личных автомобилей

Право выбора всегда остается за нами, каждый из нас определяет наиболее весомые преимущества. Если вы выбрали хороший вариант покупки новостройки в Москве и вам для внесения первоначального взноса по ипотеке необходим срочный выкуп квартиры, доставшийся по наследству в старой хрущевке, тогда лучше обращаться в профильное агентство.

Для кого-то приоритетней остается качество жилья, то, что оно является новым, имеет идеальную планировку. Кто-то остерегается, и относится с некоторой предосторожностью к приобретению такого рода жилой недвижимости и не рискует, предпочитая вторичный рынок жилья.